«Se está haciendo una apuesta entre el valor de la vivienda para que alguien viva y el riesgo de que la vivienda se vuelva inhabitable», dice Jago Dodson, profesor de política urbana en la Universidad RMIT.
«No deberíamos jugar de esa manera debido a la interrupción que plantea a nuestras comunidades. Realmente deberíamos llegar a un punto en el que nuestros procesos de planificación son lo suficientemente sofisticados como para no poner a las personas en peligro».
Karri Crossing y su compañero Hayden Muirhead, junto con su Juno de 6 años y Ziggy de 8 semanas de edad, subieron al techo de su apartamento Lismore para ser rescatado durante las inundaciones de 2022. Crédito: Paul Harris
A medida que el sudeste de Queensland y el norte de NSW limpian el daño causado por el ex ciclón tropical Alfred, la atención ya está recurriendo a mitigar los desastres futuros, el costo para los presupuestos gubernamentales y la economía, y lo que esto significa todo para las primas de seguro que ya han aumentado un 16 por ciento durante el año pasado.
El aumento del costo del seguro se está configurando para desempeñar un papel importante en la campaña federal electoral, que se librará en parte por el costo de vida. Incluso antes de que Alfred tocara a tierra el 8 de marzo, el primer ministro Anthony Albanese ya había advertido a las aseguradoras que «no estafan a las personas», mientras que el líder de la oposición Peter Dutton ha amenazado repetidamente a la industria de seguros, que ha estado obteniendo ganancias multimillonarias, con una desinterés forzada.
Pero si el país se toma en serio la abordar las primas crecientes, y la protección de las comunidades, los expertos dicen que el enfoque debe recurrir adecuadamente a la reforma de las leyes de planificación.
Hay una variedad de factores que afectan las primas de seguros, pero el empeoramiento de los desastres alimentados por el cambio climático, así como las presiones inflacionarias sobre las cadenas de suministro y la mano de obra, están aumentando el costo de las aseguradoras y los consumidores.
Disparos aéreos del impacto del ciclón tropical Alfred en Sunshine Coast.Credit: Nearmap
Dodson dice que los tres niveles del gobierno necesitan coordinar mejor en las políticas de vivienda, las leyes de planificación, la preparación para desastres y el proceso de reconstrucción.
«Cuando se consideran desarrollos de viviendas, la respuesta a desastres no participa activamente en la discusión … y eso es algo inmediato que debe suceder», dice.
«Es necesario que haya más fuertes evaluaciones de riesgos de inundación basadas en evidencia, mejores estándares para que haya consistencia en diferentes áreas locales. Y luego planificación [laws] Necesito comenzar a poner una perspectiva de riesgo de desastres más fuerte en las decisiones que se están tomando ”.
‘Las compañías de seguros tienen limitaciones en términos de datos que poseen y utilizan al establecer un seguro …
